Venta con Renta en La Magdalena Canning - 3 dorm escrit. depend.

La Magdalena - Sector Histórico

Precio de venta

USD 450.000

Expensas: $ 200.000

En VENTA con Renta hasta junio del 2026

Propiedad con cortinas, black-out, y luminarias.
En el sector más arbolado de La Magdalena esta magnífica casa está construida sobre un lote de 1200 m2 que no tiene vecinos hacia atrás.
Entrada imperial, patio de acceso y puerta doble con cerradura smart (huella, código, o bluetooth), amplio hall recibidor que además organiza perfectamente la circulación.
En planta Baja: Living con hogar Tromen y amplio comedor, cocina con barra, horno, anafe y lavavajillas, lavadero separado y con entrada independiente, dependencias de servicio y depósito. Luminosa oficina al frente, toilette, y un sector con dos dormitorios y un baño completo.
En planta Alta: hall y enorme MasterSuite con un gran vestidor, baño con doble bacha, hidromasaje y box de doble ducha. Salida a una gran terraza perimetral.
La galería es un capítulo aparte: tiene su AireAcondicionado frio calor, su cubierta de vidrio con toldos, el cerramiento con vidrio plegadizo (reiki), la parrilla con cerramiento metálico y bacha de apoyo y un baño-vestuario con ducha.
La pileta está climatizada por una caldera a gas natural y todo el parque cuenta con iluminación nocturna.
La casa cuenta con paneles solares automáticos que funcionan como alternativa ecológica al grupo electrógeno, ya que no requieren combustible ni mantenimiento.
También cuenta con un sistema de música funcional en toda la casa.
Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y cuenta con equipos de aire acondicionado frio calor central y splits. Además cuenta con hogar a leña y estufas de tiro balanceado.
No dejes de pedirnos una visita, con gusto combinamos para la semana o los sábados todo el día.

Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO5776509 (últimos 5 dígitos)

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Detalles

Sup. Total: 270 m²
Código: PHO5776509
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 4
Antigüedad: 8 Años
Baños: 5
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 1200 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 270 m²
Uso Comercial: Si
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Escritorio
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Oficina
Terraza
Toilette
Vestidor
Dependencia
Baño de servicio
Cocina Americana

Comodidades

Alarma
Calefacción (central)
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Seguridad 24Hs

Ubicación

La Magdalena - Sector Histórico Esteban Echeverria G.B.A. Zona Sur Countries B.Cerrado (E. Echeverría)

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